离婚了前夫不配合过户怎么办

湖州法律咨询 2025-06-17
(一)协议离婚情况:
如果是协议离婚,当事人可依据离婚协议向法院提起诉讼,请求法院判决前夫履行房产过户义务。若法院判决后前夫仍不配合,当事人可向法院申请强制执行,法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书,进而完成房产过户。

(二)诉讼离婚情况:
若为诉讼离婚,且判决书或调解书中已明确房产归属,当事人可直接凭借生效的法律文书向法院申请强制执行,完成过户手续。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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法律分析:
(1)协议离婚情形下,若离婚时对房产过户有约定但前夫不配合,当事人可依据离婚协议向法院起诉。法院会对案件进行审理,要求前夫履行过户义务。若前夫在法院判决后仍不履行,当事人可申请强制执行,法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书,进而完成房产过户。
(2)诉讼离婚情形下,若判决书或调解书中已明确房产归属,当事人可直接凭借生效法律文书申请强制执行,不必再经过起诉环节,从而保障房产顺利过户。

提醒:
在处理此类问题时,要注意保留好离婚协议、判决书等相关法律文书。不同案情处理方式可能有差异,建议咨询进一步分析。
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结论:
离婚时对房产过户有约定,前夫不配合过户,可通过司法途径解决,协议离婚可起诉后申请强制执行,诉讼离婚可直接凭生效法律文书申请强制执行。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,离婚协议是具有法律效力的文件。在协议离婚中,若前夫不按照离婚协议配合过户房产,另一方有权向法院起诉,要求其履行过户义务。法院作出判决后,若前夫仍不履行,可申请强制执行,法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书以完成过户。而在诉讼离婚中,若判决书或调解书中已明确房产归属,可直接凭借生效法律文书申请强制执行。通过这些司法途径,能保障当事人合法权益,实现房产顺利过户。如果在处理此类房产过户问题上还有其他疑问,可向专业法律人士咨询。
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离婚时若有房产过户约定,前夫不配合过户,可通过司法途径保障自身合法权益实现房产过户。
1.协议离婚情况:若为协议离婚,可依据离婚协议向法院起诉,要求前夫履行过户义务。若法院判决后其仍不履行,可申请强制执行,法院会向不动产登记机构发出协助执行通知书,进而完成过户。
2.诉讼离婚情况:若为诉讼离婚,且判决书或调解书中已明确房产归属,可直接凭借生效法律文书申请强制执行。

遇到此类情况,及时收集离婚协议、判决书等相关证据,尽快启动司法程序,以确保房产顺利过户。
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1.若离婚时有房产过户约定,前夫不配合,可按情况采取措施。
2.协议离婚的,可凭离婚协议起诉,要求前夫过户。若判决后仍不履行,可申请强制执行,法院会发协助执行通知书完成过户。
3.诉讼离婚且法律文书已明确房产归属的,可直接凭生效文书申请强制执行。
4.可通过司法途径保障权益,让房产顺利过户。

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