还说要房产证或者有严重的传染疾病才能退明天还要开会决定退不退这是合法的吗

不合法，退租条件需符合合同约定，不得额外增设不合理要求。
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关于学校不让退宿是否合法的问题，需要根据具体情况判断。
学校不让退宿是否合法，取决于其规定是否符合合同约定及法律法规。如果存在以下情况，处理方式将有所不同：

1. 如果学校有明确的住宿管理规定，并已提前告知学生，则其规定具有约束力，学生需按规申请退宿。
2. 如果学校要求提供房产证或传染疾病证明作为退宿条件，且无相关合同依据或法律支持，则该要求可能不合理。
3. 如果学校召开会议决定是否允许退宿，应确保程序公正，学生有权表达意见并获得合理解释。
4. 如果学生因个人原因自愿退宿，学校可依据合同或规定决定是否同意，但应保障学生基本权益。
5. 如果学校存在强制性、歧视性或不透明的退宿政策，学生可向教育主管部门投诉或寻求法律帮助。
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针对学校不让退宿的情况，需结合相关法律分析其合法性。
根据《中华人民共和国教育法》第二十九条，学校有权依法自主管理，但不得侵犯学生合法权益。若学校住宿管理规定未在入学时明确告知学生，或未纳入合同，其单方面要求提供房产证或严重传染疾病证明作为退宿条件，可能违反《民法典》第四百九十六条关于格式条款的规定，即提供格式条款的一方应遵循公平原则，不得加重对方责任或排除其主要权利。

此外，《消费者权益保护法》第八条也规定，消费者享有知悉其购买、使用的商品或接受服务的真实情况的权利。若学校未明确退宿条件，学生可主张其知情权受到侵害。综上，学校若无合同或法律依据，限制退宿可能构成违法或违约行为。
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针对学校不让退宿的情况，建议采取以下实用行动方案：
1、查看住宿协议：查阅入学时签署的住宿协议或学校发布的住宿管理规定，确认是否有明确的退宿条件和程序，这是判断学校行为是否合法的第一步。
2、与学校沟通：书面或邮件方式正式提出退宿申请，说明理由，并保留沟通记录，以备后续维权使用。
3、收集证据材料：包括住宿费缴纳凭证、学校住宿规定、与学校沟通的记录等，确保维权时有据可依。
4、向教育主管部门反映：若学校拒绝退宿且无合理理由，可向当地教育局或相关主管部门投诉，请求协调处理。

选择解决方案时，应重点考虑学校规定是否合法、是否已履行告知义务及自身是否有合理退宿理由。建议及时咨询专业律师，以获取更具针对性的法律建议。
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学校不让退宿可能带来的法律风险包括以下几点：
1、经济损失风险：若学校拒绝退还已缴纳的住宿费用，学生可能面临财产损失。例如，学生因家庭原因转学，但学校拒绝退费，导致学生承担不必要的经济负担。
2、程序不公风险：若学校在退宿决定过程中未给予学生申辩机会，可能侵犯其正当程序权利，未来若发生争议，学校可能面临程序违法指控。

这些风险可能影响学生的学习生活安排和财产权益，建议及时收集证据并寻求法律帮助，以保障自身合法权益。
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