你好 我买了新房 不想要了当时只填写了缴费单

签没签合同，如果签了，不要了视为违约，承担违约责任
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若仅填写了缴费单（如定金单、认购单），但未签署《商品房买卖合同》或未办理网签备案，则交易尚未正式成立。若已签署纸质版《商品房买卖合同》，但未在房管部门办理网签备案，合同已成立但未生效（部分地区要求网签后合同才生效）。风险：开发商可能以“合同已成立”为由要求你继续履行。若合同已网签备案，则交易具有公示效力，解除合同需开发商同意或符合法定解除条件（如开发商根本违约）。无论交易处于哪个阶段，均可优先与开发商协商退款。若开发商存在以下行为，你可单方解除合同：未按约定时间交付房屋或办理网签；隐瞒房屋被抵押、查封等重大事实；擅自变更规划或设计（如户型、面积与宣传不符）。