房子被共有人占了怎么办

（一）按份共有情况
若占有人行为影响其他共有人权益，可要求其停止侵害。优先进行协商，各共有人就房屋使用、收益分配等达成一致，明确占有方式和时间。若协商不成，按份共有人可随时请求法院分割共有物，法院会采取实物分割、变价分割或折价赔偿等方式处理。

（二）共同共有情况
在共有基础丧失或有重大理由需要分割时，可请求分割。若占有人行为造成损失，受损害共有人可要求赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
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房子被共有人占有可区分按份共有和共同共有情况处理。按份共有中，若占有人行为影响其他共有人权益，可要求其停止侵害。首先应通过协商，就房屋使用、收益分配等达成一致，明确占有方式和时间。若协商不成，按份共有人可随时请求法院分割共有物，法院会根据实际情况采取实物分割、变价分割或折价赔偿等方式。

共同共有情况下，在共有基础丧失或有重大理由需要分割时，可请求分割。并且若占有人行为造成损失，受损害共有人可要求赔偿。

解决措施和建议：
1.遇到问题先积极协商，理性沟通，争取达成各方满意的解决方案。
2.协商无果及时收集证据，向法院起诉，通过法律途径维护权益。
3.关注自身权益，在共有关系中明确权利义务，避免纠纷发生。
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结论：
房子被共有人占有，按份共有可要求占有人停止侵害，先协商，协商无果可起诉分割共有物；共同共有在特定情形下也可请求分割，造成损失可要求赔偿。
法律解析：
在按份共有中，若占有人行为影响其他共有人权益，其他共有人有权要求其停止侵害。协商是解决此类问题的优先选择，各共有人可就房屋使用、收益分配等方面达成协议，明确占有方式和时间。若协商不成，按份共有人依据法律可随时请求法院分割共有物，法院会根据实际情况采取实物分割、变价分割或折价赔偿等处理方式。对于共同共有，在共有基础丧失或有重大理由时，同样可以请求分割。并且，若占有人的行为导致其他共有人损失，受损害的共有人可要求赔偿。若在房屋共有权益方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）按份共有情形下，若占有人行为影响其他共有人权益，其他共有人有权要求其停止侵害。首先应尝试协商解决，共有人可就房屋使用、收益分配等方面达成一致，明确占有方式和时间。
（2）协商不成时，按份共有人可向法院起诉。法律赋予按份共有人随时请求分割共有物的权利，法院会依据实际情况，采取实物分割、变价分割或折价赔偿等分割方式。
（3）共同共有情况下，在共有基础丧失或有重大理由需要分割时，共有人可请求分割。若占有人行为造成损失，受损害共有人可要求赔偿。

提醒：
处理房屋共有纠纷时，注意保留相关证据。不同案件情况不同，建议咨询以获取更精准的解决方案。
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1.若房子按份共有，占有人行为影响他人权益，可要求其停止侵害。先协商，就房屋使用、收益分配等达成一致，明确占有方式和时间。

2.协商不成可起诉。按份共有人能随时请求分割共有物，法院会依实际情况进行实物分割、变价分割或折价赔偿。

3.若是共同共有，在共有基础丧失或有重大理由时可请求分割。若占有人造成损失，受损共有人可要求赔偿。