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湖州法律咨询 2025-05-24
具体操作:
1. 向村委会提交宅基地建房书面申请,说明用地位置和面积等。
2. 村委会组织村民会议讨论通过后,上报乡镇政府审核。
3. 乡镇政府组织自然资源、农业农村等部门现场勘查,审查建房用地和建房申请条件。
4. 审查通过后,由乡镇政府核发乡村建设规划许可证。
5. 县级政府根据乡镇政府审核结果,对符合用地条件的,予以批准用地。
6. 申请人取得乡村建设规划许可证和用地批准手续后,方可开工建设。
在不同情况下,如不符合规划或用地条件,需按要求进行调整或重新选址;若申请被驳回,可了解具体原因后,依法提出申诉或复议。
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处理方式:
从法律角度看,申请农村宅基地的常见处理方式包括:提交申请、审核批准、办理手续。
选择建议:
根据具体情况,如符合申请条件且材料齐全,可正常提交申请;若存在疑问或材料不全,可先咨询当地自然资源主管部门或村委会,确保申请顺利进行。
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在常州市农村申请宅基地需办规划许可、用地审批等手续。
分析:在常州市农村申请宅基地建房,需向村委会提出申请,经乡镇政府审核后,由县级政府批准。过程中需办理乡村建设规划许可证和用地审批手续,确保符合土地利用总体规划和村庄规划。
提醒:若未经批准擅自建房,将面临拆除等处罚,问题严重时应及时咨询专业人士。

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